2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
136.7万円/㎡
前年比+7.5%
品川区
199.1万円/㎡
前年比+48.3%
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グリーンヒルズ武蔵小山
東京都品川区小山二丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩9分
2010年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 33.6㎡の場合
相場
4,780万円
142.3万円/㎡
4,780
4,780
4,780
4,780
AI査定結果
推定相場価格
4,780万円
142.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,780万円〜4,780万円
142.3万円/㎡〜142.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンヒルズ武蔵小山
4,780万円（142.3万円/㎡）/ 2階 / 33.6㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は112.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 4,780万円 | 142.3万円 | 2階 | 33.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 3,350万円 | 99.7万円 | 2階 | 33.6㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/03 | 3,270万円 | 97.3万円 | 2階 | 33.6㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 109.5万円 | 2階 | 33.6㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/13 | 3,880万円 | 115.5万円 | 2階 | 33.6㎡ | 1R | 東 |
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- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は137.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | グリーンヒルズ武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,780万円 | 142.3万円 | 33.6㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/02 | エクセレントシティ武蔵小山 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅3分 | 5,980万円 | 153.5万円 | 38.95㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | オークプレイス目黒リバーテラス 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 6,580万円 | 170.7万円 | 38.54㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/19 | フェニックス品川小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅6分 | 3,950万円 | 115.3万円 | 34.26㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/14 | イニシアイオ武蔵小山 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 5,680万円 | 138.6万円 | 40.97㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/18 | ピアース白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 6,120万円 | 159.1万円 | 38.46㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 北東 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/26 | プレミスト不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 5,690万円 | 152.7万円 | 37.26㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/22 | ガーラ・ヴィスタ武蔵小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅8分 | 2,980万円 | 117.5万円 | 25.37㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/01 | レジデンシャルスター武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 4,480万円 | 148.4万円 | 30.18㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | - | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/26 | ユニーブル武蔵小山PRESION 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅8分 | 4,680万円 | 125.0万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/22 | クレストラフィーネ旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 4,980万円 | 120.7万円 | 41.26㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/11 | シティインデックス武蔵小山 品川区荏原六丁目 | 荏原中延駅9分 | 5,380万円 | 132.1万円 | 40.74㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/12 | パレステュディオ品川不動前 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅7分 | 3,080万円 | 114.0万円 | 27.01㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/29 | アークフラッツ品川 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 3,850万円 | 136.0万円 | 28.3㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/27 | ガラ・ステージ五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 3,300万円 | 121.8万円 | 27.09㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/19 | ルーブル荏原中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 5,100万円 | 124.3万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/27 | シティインデックス西五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 6,580万円 | 172.6万円 | 38.13㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/27 | ブライズ西五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 4,199万円 | 121.6万円 | 34.54㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/12 | ルネ戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 5,500万円 | 132.3万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/17 | LFlat高輪台 品川区東五反田三丁目 | 高輪台駅4分 | 4,500万円 | 150.3万円 | 29.94㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレール・ドゥーク大崎 品川区戸越一丁目 | 大崎駅11分 | 5,590万円 | 137.2万円 | 40.74㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/19 | 東五反田レジデンス 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 4,790万円 | 127.7万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/19 | アイディーコート荏原中延 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅4分 | 4,999万円 | 123.6万円 | 40.43㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/08 | プレシャスヒル大崎 品川区大崎二丁目 | 大崎駅6分 | 5,799万円 | 152.8万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2013年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/19 | ドレッセ戸越公園プレヴィ 品川区戸越五丁目 | 戸越公園駅2分 | 6,280万円 | 164.7万円 | 38.12㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/17 | BELISTA品川戸越公園 品川区戸越六丁目 | 戸越公園駅3分 | 4,980万円 | 121.8万円 | 40.88㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/25 | ルーブル東馬込 品川区西大井五丁目 | 馬込駅6分 | 5,280万円 | 130.0万円 | 40.6㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレール・ドゥーク南品川 品川区南品川四丁目 | 大井町駅10分 | 5,880万円 | 146.8万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/11 | センチュリー大井町ゼームス坂 品川区南品川六丁目 | 大井町駅8分 | 4,780万円 | 134.3万円 | 35.6㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2011年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、品川区では48.3%上昇しています。
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